แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน!? ระหว่าง โรงงานสำเร็จรูป หรือสร้างโรงงาน

[Lali]

แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน!? ระหว่าง โรงงานสำเร็จรูป หรือสร้างโรงงาน

ปัจจุบันนวัตกรรมในงานก่อสร้างโรงงาน ได้ถูกพัฒนาจนกลายเป็น "โรงงานสำเร็จรูป" ที่ช่วยลดขั้นตอนของการก่อสร้างให้เร็วมากยิ่งขึ้น วันนี้ V.K.B จะมาเปรียบเทียบระหว่าง 'โรงงานสำเร็จรูปหรือสร้างโรงงาน' ว่ามีความแตกต่างกันอย่างไร และแบบไหนคุ้มค่าต่อการลงทุนมากกว่ากัน
 

สามารถอ่านบทความเต็มๆ ได้ที่นี่ แบบไหนคุ้มค่ากว่ากัน!? ระหว่าง โรงงานสำเร็จรูป หรือสร้างโรงงาน

โรงงานสำเร็จรูปคืออะไร ?

การก่อสร้างโรงงานสำเร็จรูป ต้องออกแบบโครงสร้างหลัก ตั้งแต่คาน, เสา และโครงหลังคา จากนั้นบริษัทที่รับก่อสร้างโรงงานสำเร็จรูป ก็จะเริ่มทำการผลิตโครงสร้าง และนำวัสดุไปติดตั้งหน้างาน ซึ่งลักษณะของโรงงานจะมีความโปร่งและค่อนข้างกว้าง

ข้อดี

• ช่วยประหยัดค่าใช้จ่าย ราคาของโรงงานสำเร็จรูปถือว่าประหยัดค่าใช้จ่าย เพราะถูกกำหนดเงื่อนไขการก่อสร้างในหลายด้าน

• ก่อสร้างเสร็จเร็วมากขึ้น มีการก่อสร้างที่สะดวกและรวดเร็ว เนื่องจากมีรายละเอียดของอาคารน้อยกว่ารูปแบบของโรงงานที่ก่อสร้างตามปกติ

ข้อเสีย

• ข้อจำกัดของการออกแบบ การออกแบบให้ตอบโจทย์กับการใช้งาน ค่อนข้างมีข้อจำกัด เพราะโรงงานสำเร็จรูปมักจะมีการออกแบบที่เรียบง่ายต่อการก่อสร้าง

• ผู้ติดตั้งต้องมีความเชี่ยวชาญ ต้องมีการขึ้นโครงสร้างในรูปแบบ PEB ที่มีการติดตั้งโครงสร้างหลักก่อน ซึ่งขั้นตอนค่อนข้างละเอียดอ่อน จำเป็นต้องใช้ผู้ที่มีความเชี่ยวชาญโดยเฉพาะ

ความแตกต่างระหว่าง โรงงานสำเร็จรูป กับ สร้างโรงงาน

เปรียบเทียบความแตกต่างระหว่าง "โรงงานสำเร็จรูป กับ สร้างโรงงาน" โรงงานรูปแบบใดจะตอบโจทย์การใช้งานสำหรับคุณมากที่สุด

โครงสร้างของโรงงาน

โครงสร้างมีหน้าที่ในการรองรับน้ำหนักทั้งหมดของตัวอาคาร จึงทำให้โครงต้องมีความแข็งแรง ซึ่งวิธีในการทำโครงสร้างของโรงงานทั้ง 2 แบบ มีดังนี้

โรงงานสำเร็จรูป

นิยมใช้วิธี PEB (Pre-Engineered Building) เป็นโครงสร้างที่มีความละเอียดในการออกแบบ เพราะการนำไปประกอบจะต้องมีรอยต่อที่ลงตัว เพื่อช่วยลดระยะเวลาในการทำงาน แต่วิธีในการติดตั้งโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปจะต้องมีมาตรฐาน และต้องคอยดูแลข้อต่อที่ยึดสกรูไม่ให้เกิดการกัดกร่อน ถือเป็นอีกทางเลือกหนึ่ง สำหรับใครที่มีงบประมาณจำกัด และอยากให้การก่อสร้างเสร็จไวที่สุด

สร้างโรงงาน

การสร้างโรงงานจะมีความยืดหยุ่นในการออกแบบ โดยเราสามารถทำการจัดสรรพื้นที่ได้ตามความต้องการ การเลือกใช้โครงสร้างจะขึ้นอยู่กับผู้ออกแบบ ว่าจะเลือกใช้โครงสร้างใดระหว่าง PEB (Pre-Engineered Building) การเชื่อมต่อโครงเหล็กด้วยวิธียิงสกูล หรือ Conventional Steel Building การเชื่อมต่อโครงเหล็กด้วยความร้อน
 

งบประมาณ

• โรงงานสำเร็จรูป มีการคิดราคาแบบเบื้องต้น คือ ราคาต่อตารางเมตร การติดตั้งโครงสร้าง ทำฐานราก และวางระบบไฟฟ้า ซึ่งจะมีการคิดแยกกันในแต่ละส่วน หลังจากนั้นก็นำราคาทั้งหมดมารวมกันเป็นราคาสุทธิ

• สร้างโรงงาน จะมีขั้นตอนที่ละเอียดอ่อนกว่า สามารถพูดคุยกับทางผู้รับเหมาได้ เพื่อทำการประเมินราคาแบบเบื้องต้น

การออกแบบ

โรงงานแต่ละประเภท จะมีวัตถุประสงค์ของการทำงานแตกต่างกัน ซึ่งแต่ละโรงงานก็จะมีการจัดวางพื้นที่ให้เหมาะสมกับเครื่องจักร และคนงาน แต่ถ้าหากเป็นโรงงานจัดเก็บสินค้า หรือ โกดังสินค้า การออกแบบภายในจะเน้นให้มีพื้นที่โล่ง

ซึ่งเบื้องหลังการออกแบบโรงงานสำเร็จรูป มีรายละเอียดมากกว่าการก่อสร้างโรงงานปกติ เพราะสถาปนิกและวิศวกรต้องใช้เวลาในการจัดวางชิ้นส่วนต่างๆ ให้ลงตัวกับโครงสร้าง เพื่อการนำไปติดตั้งหน้างานได้อย่างสะดวก แต่ทั้งนี้ก็มีข้อจำกัดในการออกแบบ เพราะไม่สามารถปรับเปลี่ยนโครงสร้าง ให้เป็นไปตามแบบที่คุณต้องการได้ทั้งหมด

ส่วนการออกแบบสร้างโรงงานแบบปกติ สถาปนิกสามารถออกแบบให้ตอบโจทย์กับความต้องการของคุณได้ แต่ก็ต้องใช้เวลาในการออกแบบเพื่อให้ถูกต้องตามมาตรฐาน และกฎหมาย จากนั้นจึงนำแบบแปลนไปปรึกษารู้รับเหมาเพื่อประเมินราคา
 

การก่อสร้าง

การก่อสร้างโรงงานสำเร็จรูป
หากมีการยินยอมในการก่อสร้าง ทางบริษัทรับเหมาก่อสร้างจะเริ่มดำเนินการทันที โดยใช้ระยะเวลาในการสร้างเพียงแค่ไม่กี่เดือน เพราะบางกระบวนการ ช่วยลดระยะเวลาของการทำงานได้ อย่างเช่น เริ่มเตรียมโครงสร้างก่อนนำไปติดตั้งที่หน้างาน ซึ่งระหว่างนั้นต้องมีวิศวกรช่วยดูแลอย่างใกล้ชิด เพื่อความปลอดภัย
การก่อสร้างโรงงาน
การก่อสร้างโรงงานในลักษณะที่ขั้นตอนที่ไม่ซับซ้อน  ส่งผลให้ใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างนานกว่า แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับรูปแบบของอาคาร แต่ถ้าเทียบกับระยะเวลาที่รอคอยก็ถือว่าคุ้มค่า
 

โรงงานแบบไหนคุ้มค่ากับคุณมากที่สุด?

ความคุ้มค่าของการสร้างโรงงานขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย เช่น งบประมาณ หรือระยะเวลาในการก่อสร้าง ถ้าต้องการโรงงานที่ประหยัดงบ ควรเลือก 'โรงงานสำเร็จรูป'
แต่ถ้าผู้ประกอบการไม่มีข้อจำกัดเรื่องของงบประมาณ อยากเน้นการออกแบบให้ตรงกับการใช้งาน  'การสร้างโรงงาน' ตอบโจทย์สำหรับคุณ ถึงแม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายมากกว่า แต่ก็ทำให้คุณสามารถระบุสิ่งที่ต้องการได้
 
 

สร้างโรงงานให้ได้คุณภาพ ต้องที่ V.K.B

V.K.B  เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ให้บริการมายาวนานกว่า 30 ปี มีการออกแบบ ก่อสร้าง และให้คำแนะนำ หรือบริหารโครงการ จากทีมที่เชี่ยวชาญ และ มีประสบการณ์ ทำให้คุณมั่นใจได้เลยว่างานที่ออกมาจะเป็นไปอย่างที่คุณต้องการ และ มีคุณภาพ
งานก่อสร้าง สามารถไว้ใจได้ด้วยทีมงาน บุคลากร และ Outsource ที่มีคุณภาพ พร้อมให้บริการคุณได้อย่างเต็มที่

• งานก่อสร้าง สามารถไว้ใจได้ด้วยทีมงาน บุคลากร และ Outsource ที่มีคุณภาพ พร้อมให้บริการคุณได้อย่างเต็มที่

• งานออกแบบ มีผู้เชี่ยวชาญที่มากประสบการณ์ รวมทั้งนักออกแบบรุ่นใหม่ ที่จะช่วยให้การออกแบบได้ตอบโจทย์ตามสไตล์ที่ทันสมัยของคุณ

• ให้คำปรึกษา และบริหารโครงการ นอกจากการก่อสร้างแล้ว เรายังให้คำแนะนำ ปรึกษา และช่วยเหลือปัญหาที่เกิดจากการก่อสร้างทุกรูปแบบได้อีกด้วย

 

สามารถสอบถาม V.K.B และ ดูข้อมูลเพิ่มเติมช่องทางอื่นๆ
Facebook : VKB Contracting
Line : @vkbth
Tel : 081-735-6625 , 097-445-4146 , 02-377-6591 , 02-735-1636 , 02-735-1637
Email : vkb.cont@gmail.com